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これからの不動産業界に必要不可欠な
企業枠にとらわれないシステムとコミュニケーションを提案します。 |
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（1） 最新ニーズから割り出す最も適切な賃料設定・条件の提案
（2） 様々な提携会社との将来を見据えたプランニング
（3） 一般管理からサブリースシステムの多様化まで対応
（4） 税務上・業法の相談からバックアップまで対応 |
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不動産のプロフェッショナル・ＣＬＣコーポレーションなら
下記の項目をはじめとした、あらゆるご相談を承ります。
まずはお気軽にお問合せ下さい。 |
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（1） 物件の調査＆査定 |
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（2） 調査を含めた媒介依頼 |
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【調査から募集開始の流れ】 |
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・査定依頼書を前提に物件概要を作成
・売却内容にあったCLCグループの担当者がご訪問
・後日、物件調査
・査定書作成
・行政・税金条件調査
・経費等の算出
・契約に携わる契約書・重説の作成
・売却価格と手法を確定しスケジュール調整
・物件概要提示、募集開始 |
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（3） 資産運用＆税金対策のご相談 |
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・更地・駐車場等の有効活用
・改築・建替えのシミュレーションと事業収支算出
・賃貸マンションのサブリースまたは転売、商業地域と事業用地の活用方法
・不良債権や抵当権抹消などのご相談 |
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（4） 金融機関のご相談 |
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・分譲マンション購入時の融資
・売物件の購入時の融資
・マンション、ビル等の建築借入金融資
・事業開設資金や担保付借入金の相談
・ファンド事業や外貨等の投資をお考えの方 |
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（5） 入居者募集についてのご相談 |
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・空室の募集のみ任せたい
・募集や更新管理を任せたい
・賃料の集金や滞納保証まで任せたい
・建物全体を一括借上げ
・将来的に建替えか転売を考えている |
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